慰謝料代わりの住宅ローンを元夫が滞納‥家を残す事は可能か?

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2021.5.5離婚問題

慰謝料代わりの住宅ローンを元夫が滞納‥家を残す事は可能か?

離婚後、慰謝料や養育費代わりに元夫名義の家に妻子が住み、元夫が住宅ローンを返済していくというケースはよくあります。
でも、長期間続く住宅ローン、転職や失業などで収入が減り、元夫が住宅ローンを払えなくなった場合どうなるのか?

住宅ローンの滞納が続くと、いずれ差押え競売となり、妻子ともに強制的に退去させられます。
不動産競売はご近所にも事情がわかりますので、気まずく肩身の狭い思いをすることに…

最悪な事態を避けるためには、素早い行動が重要です。
1回の滞納で競売になることはありません。
滞納があると銀行から必ず手紙が届きますので、滞納していることがわかるはずです。
わかり次第、元夫に連絡を取り事情を確認すること、まず、これをしてください。

事情を確認し、今後、元夫のローン返済が困難である場合は、任意売却という方法があります。
ただ、誤解しないで頂きたいのですが、

任意売却といっても、必ずしも、家を手離すことを前提とした売却ばかりではないということ、

場合によっては、そのまま家に住み続けることができる売却方法もあるのです。

例えば、元妻のご両親が、元妻のお身内が元夫から家を購入するという方法です。
第三者が購入するわけではないため、そのまま家に住み続けることができます。
ご両親やお身内に家賃を払うという形態をとれば、負い目を感じることもないと思います。

すでに、競売の申立てを受けていたとしても大丈夫、競売の手続きには数ヶ月の期間がかかります。
逆に、競売申立て後であれば、市場よりもお値打ちな価格で家を取得することができる場合も。

まずは、元夫に事情を確認すること、次に、元夫の協力が不可欠ですから協力をお願いすること、そのうえで、ローン救済911へご相談ください。
元夫にうまく説明できそうにないという場合は、ローン救済911が元夫とお話しいたしますのでお申し付けください。
また、任意売却後に債務が残る場合は、協働する弁護士が元夫の債務整理までサポートいたしますので安心してお任せください。

愛知の任意売却専門ローン救済911は、あなたからのご相談をお待ちしております。