住宅ローンの返済が苦しい…家の任意売却をする真の目的とは?

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2021.7.18住宅ローン

住宅ローンの返済が苦しい…家の任意売却をする真の目的とは?

家の査定額は信頼できるのか?

なんらかの事情で住宅ローンの支払いが苦しくなり、ご自宅の売却を検討しなければならなくなったとき、

まずは、ご自宅がどれくらいの価格で売却できるのかな?と思われるのではないでしょうか。

今は、数社へ一括で不動産の査定依頼ができるサイトが多数あり、比較的簡単にご自宅の査定額がわかる環境にあります。
そういったサイトに加盟している会社は、たいてい大手の不動産会社ですから、安心して利用できると思います。

さて、査定額というのは、どれだけ信頼性があると思われますか?

不動産会社の目的は、「不動産を売却して仲介手数料を得る」ことです。
売却の依頼がもらえなければ話になりません。

競って、高値の査定額を提示することがあっても不思議ではありません。
すべての不動産会社がそうとは言い切れませんが、もし、あなたが売却を依頼しようと思ったとき、
一番高値の査定額を提示してくれた不動産会社へ依頼したいと思いませんか?

ただ、注意しなければならないのは、必ずしも高値の査定額で売却できるわけではないということ。

家を売却する真の目的とは?

住宅ローンの支払いが苦しくてご自宅の売却を検討されている場合、

・一日でも早くこの苦しい状況から解放されたい
・以前のような穏やかな生活を取り戻したい
・もう二度とお金の苦労はしたくない

ということが望み(真の目的)であり、高値で売却することに意味はあるのでしょうか?

例えば、
「住宅ローンの残債が少ないから、高値で売却できれば完済できる」という場合であれば、高値で売却する意味はあります。

でも、
「住宅ローンの残債がかなり多い、売却しても債務(借金)が残る可能性は高い」という場合は?

もちろん、債務が少しでも減った方がいいから高値で売却できた方がいいという考え方も一理ありますが、
それだけにこだわってしまうと、真の目的を見失ってしまうことにも…

もうこれ以上、返済で苦しまないために

任意売却専門ローン救済911のご相談者でよくあるケース

大手不動産会社に言われるまま、高い査定額で半年~1年以上自宅を販売。
その間、ずっと無理して住宅ローンを払い続け、生活費をキャッシングやクレジットカードなどで借りる。
長期間苦しい思いをし、さらに、売却を依頼した時よりも借金が増えている…
このような状況を望んでいたでしょうか?

なぜ、愛着のある大切なご自宅なのに売却を決めたのか?
それは、今、とても苦しいからではないでしょうか?

任意売却専門ローン救済911は、あなたの苦しみを一日でも早く解消するために、売却と言う目先の解決だけではなく、
安心して穏やかな生活を再スタートして頂くまでサポートを行います。

査定額だけにこだわらず、どういう売却方法があなたにとって精神的・経済的負担がないかを最優先に、
万が一、債務が残った場合には、協働する弁護士が債務整理までお手伝いいたします。

あなたからのご相談をお待ちしております。