任意売却専門会社は、住宅ローンの滞納や競売により、自宅を手放さなければならなくなった方に対して、自宅の任意売却をサポートする企業です。以下に、任意売却専門会社に依頼するメリットをいくつか挙げてみます。
- 専門家のサポートが受けられる
任意売却専門会社は、不動産の専門家が在籍しているため、任意売却に関する手続きや相場の把握など、専門的なアドバイスやサポートを受けることができます。また、任意売却に必要な書類や手続きなども代行してくれるため、手間や時間を省くことができます。
- 迅速な解決が期待できる
任意売却専門会社は、自宅を高額で売却することができるよう、多数の不動産会社と協力しています。そのため、迅速かつ効率的に売却先を見つけることができます。また、任意売却には競売に比べて時間的余裕があるため、より高値で売却することが可能です。
- 債務整理や自己破産による影響を抑えられる
任意売却は、債務整理や自己破産と比べて、信用情報に与える影響が少なく、クレジットスコアを保つことができます。また、競売によって不動産が売却された場合、競売価格が残債を下回る場合には、差額分の債務が残ってしまうため、任意売却によってそのリスクを回避することができます。
以上のように、任意売却専門会社に依頼することで、専門家のサポートを受けつつ、スムーズに自宅を売却することができます。ただし、任意売却には手数料（住民票や印鑑証明取得など）がかかるため、依頼前に料金体系やサービス内容をよく確認することが重要です。