任意売却には以下のようなトラブルが発生することがあります。
債権者との交渉が難航すること
任意売却には、債権者との交渉が欠かせません。しかし、債権者との交渉が難航し、売却が進まない場合があります。
債権者が同意しないこと
債権者が売却価格や手数料、諸費用などに不満を持ち、任意売却に同意しないことがあります。その場合は、折衝が必要になります。
不動産会社とのトラブル
任意売却のために不動産会社を利用する場合、契約内容や手数料などにトラブルが生じることがあります。契約前に注意深く調べることが必要です。
売却価格が下がること
任意売却は、緊急性があるために急いで売却することになるため、売却価格が下がる可能性があります。そのため、債務者にとっては不利な条件での売却になることがあります。
売却手続きが長引くこと 任意売却の手続きは複雑で、時間がかかる場合があります。特に、債務者の状況や物件の状態によっては、手続きが長引くことがあります。